szukaj oferty nr

Numer oferty:	60/7199/OLS
cena:	1150000 zł
powierzchnia:	215,89 m²
cena/m²:	5326.79 zł
rodzaj lokalu:	biurowy
rodzaj budynku:	mieszkalno-biurowy
rok budowy:	2010
forma własności:	własność
materiał budynku:	cegła
piętro/liczba pięter:	1/4
ogrzewanie:	c.o. z sieci miejskiej
ciepła woda:	sieć miejska
instalacje w lokalu:	klimatyzacja
rynek:	wtórny
typ oferty:	sprzedaż

Opis:

Przedmiotem oferty jest Lokal użytkowy w bardzo atrakcyjnej lokalizacji przy jednej z głównych ulic w mieście.
Położony w ścisłym Centrum Gorzowa przy ul. Warszawskiej w tak zwanym Gmachu "Plaza"

Budynek składa się z 4 kondygnacji nadziemnych, na parterze, pierwszym piętrze oraz drugim, znajdują się lokale użytkowo-handlowe.
W kondygnacji podziemnej mieści się hala a w niej miejsca parkingowe - istnieje możliwość dodatkowo nabycia dwóch miejsc parkingowych.
Obiekt wyposażony jest w windę oraz trzy wejścia do budynku.

Przedmiotowy lokal o powierzchni łącznej 215,89 m2 mieści się na I piętrze budynku.

Aktualny układ pomieszczeń został zaaranżowany na potrzeb działalności biurowej.
Układ funkcjonalny obejmuje kilka wyodrębnionych pomieszczeń biurowych z dostępem do światła dziennego, trzy
pomieszczenia techniczne, toaletę, ciąg komunikacyjny oraz otwartą przestrzeń pełniącą rolę recepcji.
Dodatkowym atutem jest wygospodarowana powierzchnia z oddzielnym wejściem o funkcji użytkowej mieszkania,
wyposażonego w aneks kuchenny oraz łazienkę. Obrazowo wizualizuje to zaprezentowany rzut lokalu.


Lokal wykończony z materiałów wysokiej jakości. Istnieje możliwość łatwego prze-aranżowania układu, połączenia pomieszczeń,
zrobienia dodatkowego wejścia oraz uzyskania fizycznie dwóch niezależnych lokali ponieważ łączna powierzchnia przedmiotowej
oferty, prawnie stanowi dwa lokale dla których prowadzane są dwie odrębne księgi wieczyste co daje możliwość przekształcenia część
lokalu na lokal mieszkalny.

Lokal wyposażony jest w instalację przeciwpożarową, system alarmowy, rozprowadzoną instalację, okablowanie informatyczne, sieć
komputerową oraz telefoniczną. Idealny nadający się na wszelkiego rodzaju działalność biurową usługową, handlową, kancelarię, gabinety itp.

Koszty eksploatacyjne związane z lokalem to około 1750 zł na miesiąc, jest to czynsz naliczony przez zarządcę nieruchomości zawierający:
- zaliczkę na wodę oraz ogrzewanie
- fundusz remontowy
- zarządzanie nieruchomością wspólną
- utrzymanie części wspólnych
- ubezpieczenie nieruchomości wspólnej

Dodatkowe koszty to opłata za zużycie prądu wg zużycia.

Opis oferty sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zapraszam na prezentację Oferta godna uwagi!
Cena do negocjacji.






Szanowni Klienci,

Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego należy uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC), opłaty notarialne oraz wynagrodzenie za obsługę transakcji przez Next Move Nieruchomości.

W przypadku zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z obowiązku zapłaty podatku PCC.

Dodatkowo, prosimy pamiętać, że prezentacja nieruchomości z udziałem agenta wiąże się z obowiązkiem podania danych osobowych oraz wyrażenia pisemnej zgody na świadczenie usługi pośrednictwa w procesie zakupu i wynajmu nieruchomości.

Jeżeli chcesz bezpłatnie sprawdzić swoją zdolność kredytową lub poznać aktualne oferty kredytowe, skorzystaj z pomocy naszego doradcy finansowego.

Właścicielem ogłoszenia jest firma Next Move Nieruchomości.

Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Chcesz uzyskać więcej informacji ?

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację nieruchomości.

Pełną ofertę oraz szczegóły znajdziesz na naszej stronie internetowej: www.nextmovenieruchomosci.pl. Czekamy na Twoje pytania i chętnie pomożemy w każdym etapie procesu.

Galeria:

Drukuj Drukuj bez miniaturek Kalkulator opłat Dodaj do notesu

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Powyższa oferta nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.